德国法律和购房政策没有限制外国人在德国购房，如果不在德国居住的中国人愿意在德国买房，也可按照德国房产购买程序办理。实际上，德国政府还是非常鼓励外国投资者来德国购房。德国法律也允许一般自然人和法人企业在德国买房房产。 买方国籍并不受限制，德国法律对买房程序有相关要求，例如房契必须需进行公证。不管购房者国籍和居住地在哪儿，任何买房交易都需遵照法律规定程序。 如果是外国人购买房产，买方须向公证人证明其德语能力可充分了解房产契约内容。如果买方无法证明其德语能力，就需聘请一名认证翻译一同前来或授权一名熟悉德语的代理代表买房签订协议，公证人才会对合同进行公证。买方也可授权德语能力足够的第三方签核房产合同。根据德国购房政策的规定，中国人要在德国买房并非难事，中国投资者可不受任何限制地投资德国房地产市场也因为德国房产市场对外国投资者相当友善，德国部分城市希望能对房产市场进行适当约束 。
